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債券や住宅ローン - 翻訳 :

  例 (レビューされていない外部ソース)

住宅ローン担保証券を買うと 住宅ローン市場の
Or they might even start to buy things that aren't Treasuries.
債務担保証券 住宅向け
I have 4 billion in residential CDOs, collateralized debt obligations.
その債務者の数 が住宅ローンの
Well everyone knows that it's not going to be exactly 10 .
実際には住宅ローンの債務者です
So, each of these is an investor.
住宅ローンの...
The mortgage...
住宅ローンの証券化を推し進めて行きました
We would lower standards on what it took to get a mortgage.
たぶん住宅ローンは それは固定期間の30年住宅ローン
Most of the loans we're familiar with in our personal
利率や住宅ローンの金利 または
We all have heard of it.
商業的な住宅ローン
Let's say it's um let's say its 10 billion of commercial mortgages.
連邦政府は 好ましい住宅ローン担保証券や AAA 社債等を購入し これらの金利が下がるようにします
What we are going to do is go buy things like highly rated mortgage backed securities, or things like commercial paper, AAA corporate debt, so that those things, the interest on those things goes down.
まずは住宅ローンから
So let's think about how we manage our money.
住宅ローンの購入とは
So right here are a whole bunch of people's mortgages.
それで 住宅ローンエージェントは更に住宅ローンを発行し
why.
そして住宅価格が上がり その住宅価格は住宅ローンが
And that caused housing prices to go up.
住宅ローンの利息だけやりましょう
But for the simplicity of this argument,
私は住宅ローンを抱えていましたね 元の住宅ローンは75万ドルです
Well I have the original mortgage on my house.
私は住宅ローンで苦しんだ
I suffered from my mortgage loan.
債券とはローンの別の実体です 良いですね
And what is a bond?
20 の債務者が 住宅ローンをこれ以上払えないと言うとします
What happens if let's go to that scenario where we talked before 20 of the borrowers just say, you know what?
不動産担保証券から派生しました それらは 住宅ローンを束にして
Those are essentially derivative securities that are derived from mortgage backed securities.
もし人々が住宅ローンに関して
This is really the tip of the iceberg.
この状況では 私は住宅ローンで
It's only worth 100,000 now.
多くの住宅ローンを購入します
Let's say I'm some type of the Investment Bank.
これらの債務者が一人ひとりローンを支払えば 10 を得ます 決してデフォルトや前払いをしなければ 住宅ローンの前払いとは 住宅を売る事だと言えます
Now one thing I want you to keep in mind is, they get 10 only if every one of these borrowers pays their loans, never defaults, never pre pays.
貯蓄債券
Savings bonds.
ベアー スターンズの債務担保証券や
We would create incentives for securitization.
あなたは 住宅ローンの税額控除と
You're assuming interest only loans.
あなたは 住宅ローンの束を取ります
What does it mean, derivative?
私は住宅ローンを抱えていましたね
Now what are my liabilities?
そして ベアスターンズは住宅ローンをパッケージしました
Right?
それに住宅ローンの残りが 10万7,000ドル
Remaining mortgage on the home, 1 07,000.
貯蓄債券だ
They're savings bonds.
住所はブルックリン 住宅ローンの残高 ニューヨーク市警に何年いるか
Your address in Brooklyn, the payments on your mortgage, how long you've been a member of the NYPD.
住宅ローンと若い子を持っているので
I am right now thirty four years old and
彼らが 100万ドルの住宅ローンをデフォルトしたら
And when they default, what is kind of the recovery?
住宅ローン担保証券で これらは わずかに高い金利です ここでも 財務省の金利へ
This is highly rated mortgage backed securities, maybe they have a slightly higher interest rate.
負債の世界だと有価証券は債券になります
So a security in the equity world is a stock.
なぜなら あなたの住宅ローンから それを
And why does that matter?
それでは 100億ドルの商業的な住宅ローンを
So let's say I have another group of assets.
ここにたくさんの住宅ローンがあります
Can I go out there and I buy a whole bunch of mortgages.
私が昇進した時 住宅ローンを完済したの
I paid off the mortgage when I got my promotion.
特別目的事業体は 住宅ローンの所有者です
So I stick them all inside of that.
それで ベアスターンズはそれらの住宅ローンをまとめて
They sell it to Bear Stearns.
多くの人はまだ住宅ローンが得られません
But maybe that's not enough. Maybe the economy is still tanking.
社員たちの仕事に 住宅ローンや年金 子供の大学資金もある
I'm thinking about people's jobs, about their mortgages and pensions and their college funds for their kids.

 

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